Постановление от 02.09.2015г. № 49 Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального обра- зования «Линецкий сельсовет» Железногорского района при заключении договора купли...

  МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ЛИНЕЦКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИНЕЦКОГО СЕЛЬСОВЕТА

 ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

  от  02.09.2015 г.  № 49

с. Линец

 

Об утверждении Порядка определения цены

 земельных участков, находящихся в муници-

пальной собственности муниципального обра-

зования «Линецкий сельсовет» Железногорского

района при заключении договора купли - продажи

земельного участка без проведения торгов

 

 

          В соответствии с пунктом 2 статьи 39.3, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации  Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района

 

                                          ПОСТАНОВЛЯЕТ:

       

1. Утвердить   прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Линец-кий сельсовет» Железногорского района при заключении договора купли – продажи земельного участка без проведения торгов.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу со дня официального обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года.

 

 

 

 

Глава Линецкого сельсовета

Железногорского района                                                        А.И.Шинкарев

       

 

 

 

 

                                                                                                                                   Утвержден

                                                                                          постановлением Администрации

                                                                                                                                    Линецкого сельсовета

                                                                                                         Железногорского района

                                                                                                                 от 02.09. 2015 г. № 49

 

 

 

 

Порядок

       определения цены земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Линецкий сельсовет» Железногорского района при заключении договора купли – продажи земельного участка без проведения торгов.

 

 

                                                           

 

1.Настоящий Порядок определяет цену  земельных участков, находящихся в муни-

ципальной собственности муниципального образования «Линецкий сельсовет» Желез-ногорского района при заключении договора купли – продажи земельного участка без проведения торгов (далее – земельные участки).

 2.Цена земельных участков при их продаже определяется как выраженный в рублях

процент от кадастровой стоимости земельного участка.

 

3.   Размер процента устанавливается дифференцировано:   

1) два с половиной процента;

2) собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находя-

щихся у них на праве аренды, в случаях, если:

в период с 30 октября 2001 года по 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта «а» подпункта 1 настоящего пункта;

б) юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные соо-ружения (линейные объекты), до 1 января 2016 года;

2) три процента в случае продажи:

гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на 

земельных участках, предоставленных для индивидуального гаражного строи-тельства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

 

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования) членам этой некоммерческой организации;

земельных  участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строи-тельства и относящегося к имуществу общего пользования этой некоммерческой организации;

 

 земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, пре-доставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования указанному юридическому лицу;

 

земельных участков – крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйст-венной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (за исключением случаев, установленных законом Курской области от 19.12.2011г.  № 104 – ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области»);

 

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального пользования) членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации;

 

земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, -  этому

гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если эти гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли – продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

 

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, - лицу, с которым в соответствии с Градо-строительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

 

3) пятнадцать процентов в случае продажи:

земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственниками таких зданий, сооружений, либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3 настоящего Порядка);

 

земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,

дачного хозяйства, - гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 3 настоящего Порядка);

 

земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании  юри-дических лиц, - указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая приобретения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения, которые предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бес-срочного) пользования по цене, установленной законом Курской области, за исклюю-чением случаев, указанных в подпункте 1 пункта 3 настоящего Порядка.


Печать   E-mail