Официальный сайт переехал, и находися по адресу:
https://lineckij-r38.gosweb.gosuslugi.ru
Размер шрифта: | A | A | A | Цвет сайта: | Кернинг: | АА | АА | АА | Картинки | |||||
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ЛИНЕЦКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»
ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИНЕЦКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02.09.2015 г. № 49
с. Линец
Об утверждении Порядка определения цены
земельных участков, находящихся в муници-
пальной собственности муниципального обра-
зования «Линецкий сельсовет» Железногорского
района при заключении договора купли - продажи
земельного участка без проведения торгов
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.3, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Линец-кий сельсовет» Железногорского района при заключении договора купли – продажи земельного участка без проведения торгов.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Постановление вступает в силу со дня официального обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года.
Глава Линецкого сельсовета
Железногорского района А.И.Шинкарев
Утвержден
постановлением Администрации
Линецкого сельсовета
Железногорского района
от 02.09. 2015 г. № 49
Порядок
определения цены земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Линецкий сельсовет» Железногорского района при заключении договора купли – продажи земельного участка без проведения торгов.
1.Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в муни-
ципальной собственности муниципального образования «Линецкий сельсовет» Желез-ногорского района при заключении договора купли – продажи земельного участка без проведения торгов (далее – земельные участки).
2.Цена земельных участков при их продаже определяется как выраженный в рублях
процент от кадастровой стоимости земельного участка.
3. Размер процента устанавливается дифференцировано:
1) два с половиной процента;
2) собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находя-
щихся у них на праве аренды, в случаях, если:
в период с 30 октября 2001 года по 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта «а» подпункта 1 настоящего пункта;
б) юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные соо-ружения (линейные объекты), до 1 января 2016 года;
2) три процента в случае продажи:
гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на
земельных участках, предоставленных для индивидуального гаражного строи-тельства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования) членам этой некоммерческой организации;
земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строи-тельства и относящегося к имуществу общего пользования этой некоммерческой организации;
земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, пре-доставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования указанному юридическому лицу;
земельных участков – крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйст-венной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (за исключением случаев, установленных законом Курской области от 19.12.2011г. № 104 – ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области»);
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального пользования) членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации;
земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, - этому
гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если эти гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли – продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, - лицу, с которым в соответствии с Градо-строительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) пятнадцать процентов в случае продажи:
земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственниками таких зданий, сооружений, либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3 настоящего Порядка);
земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства, - гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 3 настоящего Порядка);
земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юри-дических лиц, - указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая приобретения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения, которые предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бес-срочного) пользования по цене, установленной законом Курской области, за исклюю-чением случаев, указанных в подпункте 1 пункта 3 настоящего Порядка.