ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

 ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

 

Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка.

Основание проведения аукциона – распоряжение Администрации Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области от - 07.08.2015 № 13-р «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка».

Организатор аукциона: Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок (далее – аукцион).

Почтовый адрес (адрес места нахождения) организатора: 307145, Курская область, г. Железногорский район, с. Линец,  ул. Северная, д. 22.

 

Предмет аукциона

 

Предметом аукциона является земельный участок, из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:06:190801:187, площадью 3000 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский район,  Линецкий сельсовет, д. Роговинка, с разрешенным использованием:  садоводство (далее – Участок).

 

Место, дата и время проведения аукциона

 

Место проведения аукциона: Курская область, Железногорский район, с. Линец,  ул. Северная, д. 22.

Дата и время начала проведения аукциона: 10.09.2015 в 10.50 часов по московскому времени.

Прием заявок и иных необходимых для участия в аукционе документов осуществляется по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по московскому времени с 08.08.2014 г. по 06.09.2015 г. по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Линец,  ул. Северная, д. 22.

Определение участников аукциона состоится 10.09.2015 в 10.45 часов по московскому времени по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Линец,  ул. Северная, д. 22.  

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня его проведения.

 

Условия проведения аукциона

Начальная цена за Участок: 24 300,00 рублей;

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 5% от начальной цены: 1215,00 рублей.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены: 4860,00 рублей.

 

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

 

УФК по Курской области (Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района), ИНН 4606001070, КПП 463301001, № счета получателя 40101810600000010001     Отделении Курск г. Курск, л/с  03443007460, БИК банка 043807001, ОКТМО 38610416,   КБК 00111406025100000430 – Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка  46:06:190801:187

 

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 09.09.2015.

 

Дата, время и порядок осмотра Участка на местности

 

         Осмотр Участка на местности будет производиться  14.08.2015 Место сбора заинтересованных лиц: Курская область, Железногорский район, с. Линец,  ул. Северная, д. 22 в 11 часов 00 минут по московскому времени.

 

 

Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие документы:

 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

 

        Один заявитель  вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

        Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

 

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3)подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

 

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию  в  аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

 

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

 

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

 В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, участия в аукционе мене двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукциона, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

 Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации  www.torgi.gov.ru.

 

Порядок проведения аукциона

 

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 процентов начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за земельный участок и каждой очередной цены, в случае если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту  цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену за Участок и номер билета победителя аукциона.

 

 

Приложение:

1. Форма заявки на участие в  открытом аукционе по продаже  земельного участка.

2. Проект договора купли-продажи земельного участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                  Приложение № 1

                                                                                к извещению о проведении  открытого

                                                                             аукциона по продаже земельного участка

 

 

                                                                    В комиссию по проведению открытого аукциона

                                                                    Наименование претендента _____________________

                                                                                                                  (Ф.И.О. для физических лиц)

                                                                    _____________________________________________

                                                                    Документ, удостоверяющий личность: __________

                                                                    серия ____, № ______, выдан «___» __________ г.       

                                                                    __________________________________________

                                                                                                          (кем выдан)

                                                                    Место жительства/Место нахождения претендента: 

                                                                    ____________________________________________

                                                                    Телефон ________________ Факс _______________

 

Заявка

на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка

 

Ознакомившись с документацией об аукционе по продаже земельного участка, заявляю о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером ______________, площадью ___ кв.м.,                               с местоположением: ____________________________________________________________, для __________________.

    В случае признания победителем аукциона другого лица, задаток прошу вернуть  по    следующим реквизитам:

   расчетный (лицевой) счет № _____________________________________________

   в _____________________________________________________________________

   корр. счет № ______________________________, БИК _______________________,

   ИНН ______________________,   КПП ______________________.

       Опись прилагаемых документов:

 

   1. ____________________________________________________________________

   2. ____________________________________________________________________

   3. ____________________________________________________________________

  

   Дата «____»  ________________ 2015 г.

   

   Подпись претендента

   (его полномочного представителя) _____________ /__________________________/

 

Заявка с прилагаемыми документами принята секретарем комиссии

«____» ____________ 2015 г. в ____ часов ____ минут за № ________. 

 

Секретарь комиссии   ___________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                   Приложение № 2

                                                                                к извещению о проведении  открытого                 

                                                                             аукциона по продаже земельного участка

 

 

 

ПРОЕКТ

Договор

№ ____ купли-продажи земельного участка

 

 

с. Линец                                                                                                                            «__» ________ 2015 г.

           

Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области___________________, действующего на основании ________________________________________________________, с одной стороны, и   _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________действующего на основании ______________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем  Стороны», на основании постановления Администрации Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области от «____»___________________20_______ № _____  «О предоставлении в собственность земельного участка_______________», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

1.1.        Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях, изложенных в настоящем Договоре, земельный участок из категории­­­­­­­­­­­­­­__________________________________________________________________, с кадастровым номером  ______________________________, площадью ___________ кв.м, с местоположением: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, ____________________________________________________(далее – Участок(и),с разрешенным использованием__________________________________________________.

1.2.                 На Участке расположены объекты недвижимого имущества:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

   

2. Цена и порядок оплаты по Договору

 

            2.1. Цена Участка составляет ___________________________________рублей (________________________________________________________________), из расчета:

 ___________________________________

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение 14 (четырнадцати)  календарных дней с момента подписания Договора.

2.3. Полная  оплата  цены  Участка  должна  быть  произведена  Покупателем до регистрации права собственности на Участок.

            2.4. Оплата  производится  Покупателем  в рублях, путём единовременного перечисления на счет УФК по Курской области

Сведения о реквизитах счета:

УФК по Курской области (Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района), ИНН 4606001070, КПП 463301001, № счета получателя 40101810600000010001                        Отделении Курск г. Курск, л/с  03443007460, БИК банка 043807001, ОКТМО 38610416,   КБК 00111406025100000430 – Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)

 

3. Права и обязанности Сторон

 

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. В двухдневный срок с момента выполнения Покупателем п. 3.1.1 настоящего Договора передать Участок по акту приема-передачи.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1.   Принять от Продавца Участок.             

3.2.2. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2     настоящего Договора и предоставить Продавцу копию платёжного документа                               (с предоставлением оригинала) о произведённой оплате.

  3.2.3. Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на данный Участок в Железногорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, согласно действующему законодательству и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

   3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

   3.3. После представления Покупателем копии платёжного документа                                 (с представлением оригинала) о произведённой оплате Продавец в трёхдневный срок оформляет Акт приёма-передачи проданного Участка.

   Покупатель считается выполнившим свои обязанности по оплате приобретаемого Участка с момента перечисления суммы, указанной в пункте 2.1. Договора, в порядке, установленном пунктом 2.4 настоящего Договора.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке с момента подписания настоящего Договора до государственной регистрации права собственности на Участок.

4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от цены Участка, указанной в п. 2.1 Договора, за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3 Договора для оплаты цены Участка.

4.4. Невнесение Покупателем в течение 20 дней с момента подписания настоящего Договора суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, считается отказом Покупателя от настоящей сделки.

4.5. Уплата неустоек по настоящему Договору не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств. Убытки взыскиваются сверх уплаты неустойки.

4.6. Продавец не отвечает за недостатки Участка, которые были оговорены им при заключении настоящего Договора или были известны Покупателю, либо должны были быть обнаружены Покупателем при осмотре Участка на момент заключения настоящего Договора.

4.7. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

5. Разрешение споров

 

5.1.  Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путём переговоров на основе действующего законодательства.

5.2.  При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством.

 

 

6.         Прочие условия

 

6.1.   Государственная регистрация перехода прав на Участок осуществляется после полного внесения платежа до момента государственной регистрации права собственности на Участок Покупатель не вправе совершать сделки с данным Участком.

6.2.   Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3.  Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны    руководствуются действующим законодательством.         

 6.4.  До подписания настоящего Договора указанный Участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременён правами и претензиями третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

 6.5.  Настоящий  Договор  составлен  в 3 (трёх) экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается  в Железногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии  по Курской области.

 

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

 

Продавец:

Покупатель:

Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области; адрес: 307145, Курская область,           Железногорский район, с. Линец, ул. Северная, д. 22; Реквизиты:  УФК по Курской области (Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района), ИНН 4606001070, КПП 463301001, № счета получателя 40101810600000010001                        Отделении Курск г. Курск, л/с  03443007460, БИК банка 043807001, ОКТМО 38610416,   КБК 00111406025100000430 – Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)

 

8. Подписи Сторон

Продавец:                                                                Покупатель:

Глава Линецкого сельсовета

Железногорского района

                        

___________________                                             ______________

       (подпись)                                                                                                  (подпись) (наименование организации, Ф.И.О.)

  М.П.                                                                                                                                      

 

 

 

Приложение № 1

к договору от ______ №___

купли-продажи земельного участка

 

АКТ  ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

к  Договору  купли-продажи земельного участка

 от «_____,»___________2015 №________

с. Линец                                                                                                                        «__» ________ 2015 г.

          Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице  Главы Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области_____________, действующего на основанииУстава МО «Линецкий сельсовет» Железногорского района Курской области, с одной стороны, и__________________________________,  

___________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Договора купли-продажи земельного участка от «____»__________2015 № _________, подписали настоящий Акт о нижеследующем:

          1. Продавец, в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «____»______________20____ № ____ (далее – Договор), передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из категории земель_____________________________________, с кадастровым номером  _______________________, площадью __________________кв.м, с местоположением: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, ________________________________________________(далее – Участок(и), с разрешенным использованием_____________________________________________________________________.

  2. Настоящим Актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу не имеют.

Подписи Сторон

Продавец:

Покупатель:

Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области; адрес: 307145, Курская область, Железногорский район, с. Линец, ул. Северная, д. 22; Реквизиты:  УФК по Курской области (Администрация Линецкого сельсовета Железногорского района), ИНН 4606001070, КПП 463301001, № счета получателя 40101810600000010001                        Отделении Курск г. Курск, л/с  03443007460, БИК банка 043807001, ОКТМО 38610416,   КБК 00111406025100000430 – Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)

Глава Линецкого сельсовета

Железногорского района                            

___________________                                                                ______________